İstanbul’un Konut İhtiyacına KONUTDER’den Sosyolojik Bir Bakış

İstanbul’un Konut İhtiyacına KONUTDER’den Sosyolojik Bir Bakış

Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER), İstanbul'un konut ihtiyacını sosyolojik boyutlarıyla ele alan "Konut Talebini Belirleyen Mikro Faktörler - İstanbul Örneği" adlı araştırmasını kamuoyu ile paylaştı. Araştırma, İstanbul Üniversitesi İletişim Fakültesi'nden Prof. Dr. Ali Murat Vural ve İktisat Fakültesi'nden Prof. Dr. Murat Şeker tarafından yürütüldü.

Konut Almak İçin Tasarruf Etmeye Hazır Olunan Durumlar

KONUTDER Yönetim Kurulu Başkanı Ramadan Kumova, araştırmanın bulgularını aktarırken, konut almak isteyenlerin %72,1’inin uygun ödeme koşulları sağlandığında tasarruf yapmaya ve harcamalarını kısmaya hazır olduğunu vurguladı. Pandemi sonrası yapılan araştırmaların aksine, araştırma, halkın konutu hem bir güvence hem de yatırım aracı olarak gördüğünü ortaya koydu.

Kumova, gençlerin konut sahibi olma isteğinde de önemli bir artış görüldüğünü belirterek, geçmişte gençlerin en çok yapmak istedikleri şeyler arasında 5. sırada yer alan ev sahibi olma hedefinin, bu araştırmada 2. sıraya yükseldiğini ifade etti.

Ev Sahipliği Oranı Düşerken Kiracı Oranı Artıyor

Araştırmaya göre, İstanbul’daki ev sahipliği oranı 2024 yılında %56,1’e düşerek 2007’den bu yana en düşük seviyesine indi. Kumova, dar gelir grubunda ev sahipliği oranının %45’e gerilediğini ve bu durumu toplumsal, ekonomik ve psikolojik olarak etkileyen bir faktör olarak değerlendirdi.

Kamu-Özel Sektör İşbirliği İle Çözüm

Kumova, TOKİ ve özel sektör işbirliğinin önemini vurgulayarak, sosyal ve erişilebilir konut üretiminin artırılması gerektiğini belirtti. Kamu-özel sektör işbirliği ile kronikleşen konut sorununa çözüm bulunabileceğine dikkat çekti.

Araştırmadan Öne Çıkanlar:

• İstanbul halkının %81,1’i konut yatırımını mantıklı buluyor. Çoğunluk, çocuğuna bir ev bırakmayı öncelikleri arasında görüyor.
• %79,9’luk kesim, kiracı olmaktan mutsuz ve barınma konusunda endişe duyuyor.
• Gençlerin, ev sahibi olma isteği son 5 yılda önemli ölçüde artmış durumda.
• %72,1’lik bir kesim, uygun ödeme koşulları sağlandığında tasarruf yaparak konut almayı hedefliyor.
• Üst gelir grubunda, %45,7’si 5 yıl içinde konut almayı planlıyor.

Ajans Expres Gazetesi