"Eskişehir’de Konut Fiyatları Yükselirken, Yatırımcılar Faizlerin Düşmesini Bekliyor"

Eskişehir Emlakçılar Odası Başkanı Gazi Çelik, gayrimenkul piyasasında yaşanan durgunluğu değerlendirdi. Çelik, kira artış oranının %56,35 olarak belirlendiğini, bu oranın Şubat ayında yapılacak kira sözleşmelerinde aşılmayacağını belirtti.

Ancak piyasaların, emlakçılar ve gayrimenkul yatırımcıları için beklentilerin çok uzağında olduğunu vurguladı. Çelik, yüksek banka kredi faizlerinin, gayrimenkul yatırımlarını olumsuz etkilediğini, bu faiz oranlarının düşmesini beklediklerini ifade etti.

Çelik, Aralık ayında konut satışlarında bir rekor kırıldığının duyurulmasına rağmen, sahada herhangi bir canlılık görmediklerini söyledi. Kendisinin de sahadaki verilerle TÜİK tarafından açıklanan verilerin tutarsız olduğunu düşündüğünü belirtti. Ayrıca, Eskişehir’de konut fiyatlarının hızla yükseldiğini ve ortalama bir konutun 10 milyon liraya kadar çıktığını söyledi. Yüksek faiz oranları nedeniyle, vatandaşların kredi çekmesinin oldukça zorlaştığını ifade etti.

Eskişehir Sanayi Odası Başkanı Celalettin Kesikbaş’ın sanayi bölgesi yakınlarında toplu konut yapılması gerektiği yönündeki önerisini desteklediğini belirten Çelik, Türkiye’nin önümüzdeki yıllarda ciddi bir konut sıkıntısı yaşayabileceği uyarısında bulundu. Çelik, özel sektöre TOKİ benzeri teşviklerin sağlanması gerektiğini vurgulayarak, dar gelirli vatandaşların ev sahibi olabilmesi için özel sektörün de bu teşviklerden yararlanması gerektiğini söyledi.

Eskişehir’de kiralık konutların sayısının arttığını ve bunun nedeninin taşınma maliyetlerinin yüksek olması olduğunu belirten Çelik, kiracılar arasında da pazarlıkların arttığını, bazı kiracıların eski ev sahipleriyle kira artışlarını sınırlı seviyede tutmak için anlaşma yaptıklarını söyledi.