Arsa Alırken Yarı Yolda Kalmayın!

Esform Emlak Yönetim Kurulu Başkanı Atila Biçer, son dönemde artan arsa ve tarla satışları üzerine önemli açıklamalarda bulundu. Arsa yatırımı yapmayı düşünen vatandaşların dikkat etmesi gereken noktalar hakkında bilgi veren Biçer, doğru değerlendirme yapmanın önemine dikkat çekti. Biçer, şu uyarıları yaptı:

“Her arsa yatırıma uygun değildir. Sadece fiyatına bakarak hareket etmek, incelemeden satın almak ciddi sorunlara ve para kaybına yol açabilir.”

Gelişen şehirler, artan nüfus ve konut ihtiyaçları, arsa yatırımlarını her zamankinden daha cazip hale getiriyor. Ancak, arsa satın almak da kendi içinde riskler ve dikkat edilmesi gereken kriterler barındırıyor. İşte arsa alırken dikkat edilmesi gereken başlıca noktalar:

1. Konum Önemlidir:
   Gayrimenkul yatırımlarında konum, her zaman ilk sırada yer alır. Ulaşım kolaylığı, sosyal olanaklar ve gelecekteki gelişim potansiyeli, arsanın değerini belirleyen önemli faktörlerdir. Arsanın yer aldığı bölgenin gelecekteki imar planları ve projelerini incelemek oldukça önemlidir.

2. Tapu Kayıtlarını İnceleyin:
   Arsanın tapu kayıtlarının detaylı şekilde incelenmesi, üzerinde herhangi bir ipotek, haciz veya şerh olup olmadığının tespit edilmesi gerekir. Aynı zamanda, arsanın imar durumu hakkında bilgi sahibi olmak hayal kırıklıklarını engelleyebilir.

3. Altyapı Hizmetleri ve Doğal Afet Riskleri:
   Arsanın elektrik, su, kanalizasyon gibi altyapı hizmetlerine sahip olup olmadığı kontrol edilmelidir. Ayrıca, arsanın doğal afetlere karşı dayanıklılığı da araştırılmalıdır (deprem, sel, heyelan gibi).

4. Fiyat Karşılaştırması Yapın:
   Arsanın fiyatını, piyasadaki benzer arsalarla karşılaştırarak değerlendirin. Ayrıca tapu harcı, emlak komisyonu gibi ek masrafları da hesaba katmalısınız.

5. Arsanın Kullanım Amacını Belirleyin:
   Arsanın hangi amaçla kullanılacağı önceden belirlenmelidir. Konut, ticari veya tarımsal amaçlarla kullanılacaksa, bu faktör arsa seçiminde önemli bir rol oynar.

6. Profesyonel Destek Alın:
   Arsa alım sürecinde gayrimenkul danışmanları ve hukuk uzmanlarından destek almak, riski azaltabilir. Esform Emlak İnşaat olarak Eskişehirli vatandaşlarımıza her zaman yardımcı olmaya hazırız.

7. Ekspertiz Raporu Alın:
   Arsanın gerçek değerini öğrenmek için ekspertiz raporu almak faydalı olacaktır. Bu rapor, doğru fiyatı belirlemenize yardımcı olur.

Arsa alımı, uzun vadeli ve dikkatli bir planlama gerektiren bir yatırımdır. Bu unsurları göz önünde bulundurarak doğru bir yatırım yapabilirsiniz. Unutmayın, bilgi ve doğru strateji ile başarılı bir gayrimenkul yatırımcısı olabilirsiniz.